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近日开云体育(中国)官方网站，有着“中国第一MALL”之称的河汉城在近日进展晓谕启动为期三年的转变升级假想。

记者获悉，转变以“无感”施工握住业的面目进行，2026年8月完成转变后，河汉城将引入宠物公园倡导，在寸土寸金的市中心商圈构建东谈主宠共融的应答互动空间。

这是河汉城29年来的要紧转变升级。而这么的改变，不啻于河汉城。连年来，K11、天环ParcCentral等空洞体均执续焕新，冲突传统生意空间领域，引入国外化品牌，以生意空间的焕新，建造更多公园式阛阓。

在广州，一批批的生意载体执续焕新，城市生意布局连接优化，破费新业态、新模式、新产物连接败露。被誉为华南第一商圈的河汉路商圈如何站稳“顶流”？商圈之变又将带来如何的破费之变？

河汉城升级转变效劳图

焕新载体

“无感”施工握住业，将于2026年8月完成转变

1996年8月18日，广州河汉城购物中心（TEEMMALL）进张开业，成为中国内地最早运营的大型购物中心，总建筑面积约16万平方米。河汉城开启了中国购物中心元年。而后，内地的购物中心在走过探索与稳步发展的阶段后，从2012年运行驶入快车谈。

计划于今已第29年，这个“中国第一Mall”正在进行一次要紧变革。记者获悉，广州河汉城已紧锣密饱读启动为期三年（2024—2026年）的转变升级假想，笼罩购物中心内装、外立面及写字楼寰球区域三约莫点。

值得幽静的是，此次转变范围之广、作为之大，属开业以来第一次，且将探索在熟谙生意技俩“无感”施工的翻新模式，信得过作念到握住业、不影响商户宽泛计划和主顾体验。

对任何生意技俩而言，外立面和户外空间直不雅响应了品牌形象和诱导力。在进展试验外立面焕新之前，广州河汉城当先于客岁9月完成了户外园林绿化转变工程。东门、南门、西门绿化由原本相对闭塞的传统花坛式景不雅，升级为绽放、连贯且兼具便民功能性的当代花坛式广场，生意氛围权臣提高，更逼近当下年青破费群体的“第三空间”需求。

更应许的步活动线、更绽放的户外空间，灵验拉近的不仅是破费者的步活动线，更是河汉城与广州的城市炊火气。

在此基础上，新外立面假想罗致了钻石灿艳光泽的灵感，融入天城银河倡导；同期构建从“低区大地景不雅游逛体系”到“中段流动浪型幕墙”，再到“高处层叠绿色露台”的三级空间结构，以上下交集的视觉效劳冲突原有的盒子式闭塞感，为城市中轴带来更多生态活力与律动。

河汉城升级转变效劳图

计划长达近29年，针对众人刻板印象中的空间感不及、硬件老化等痛点，广州河汉城一方面通过室内机电转变开释层高，同期优化泊车场动线和硬件才能，以及将伙同户外天台转变拓展户外闲静空间。

具体来看，技俩将要点计划车行、东谈主行分区，加入主题倡导增强导视性元素，在确保安全的同期提高浅易度；此外皮B1层东谈主流热门区位新增垂直动线，大幅提高阛阓与泊车场之间的东谈主流畅行效劳，并带动独揽商铺东谈主气。

全新开释的天台空间，将打变成空中花坛，加多闲静文娱才能，这亦然广州河汉城适合户外体验和市场趋势的针对性举措，不仅将为王人市东谈主群创造一个亲近当然的专属“绿洲”，并且将引入宠物公园倡导，在寸土寸金的市中心商圈构建东谈主宠共融的应答互动空间。

按照计划，广州河汉城将于2026年8月完成转变，变身为一座更具活力和诱导力的破费中心。

执续升级

“公园式”阛阓扎堆“最劳苦十字街头”

记者获悉，除却河汉城，河汉路商圈内，天环等多家载体也在酝酿升级。

遍地可见的绿植、随同季节和破费主题握住更新的艺术展览……本年，“公园式”阛阓流行，河汉路商圈内的各大载体，也冲突传统生意空间领域，将当然生态与破费场景深度和会。

在正佳广场生意空间内，垂直散布了海洋、雨林、雪地、恐龙世界、天文天地等多种生态场景，形成了特有的“立体当然矩阵”，突破了传统生意空间的局限，让主顾在不同楼层就能体验到不同的当然生态。天环广场则通过大面积绿植景不雅、绽放式外摆区等假想，将购物空间回荡为酣畅酣畅的“城市绿洲”。

其实，连年来，从灵敏化升级、载体焕新到畅顺交通，河汉路商圈从未停驻“升级”脚步，执续解锁新业态、新玩法。

图为河汉城

在广州，河汉路与体育东路交叉的十字街头，被称为广州“最劳苦的十字街头”，承载着万菱汇、正佳广场、天环广场、河汉城、太古汇等广州知名阛阓与地铁体育中心站、体育西路站、石牌桥站之间的客流交互。

据@广州地铁，当今，河汉路—体育东路东谈主行肤浅工程建造正在进行中，施工单元假想于2024年11月6日23时起至2025年6月30日止，对河汉路体育东路十字街头东南侧（万菱汇西北门）进行围蔽施工。

凭证此前的工程计划，河汉路—体育东路东谈主行肤浅总长为151米，建造面积2770平方米。其中，南侧肤浅斜穿体育东路，纠合万菱汇西门和广晟大厦东侧东谈主行谈，长57.7米，结构净宽7.4米；东侧肤浅下穿河汉路，从万菱汇西北门纠合广东外经贸大厦，长93米，结构净宽6米，纠合BRT石牌桥站，不错满足河汉路两侧的行东谈主过街通行。东谈主行肤浅共树立8个相差口，分裂位于万菱汇西侧及北侧和负一层、河汉路中BRT站台、广东外经贸大厦西侧、南侧及广晟大厦东侧。

东谈主行肤浅建成后，将承担独揽地块与地铁体育中心站、地铁石牌桥站、BRT石牌桥站，以及独揽生意体之间的过街客流，大地行车、地下行东谈主的面目可灵验达成东谈主车分流，提高行车效劳放松交通拥挤的同期，保险行东谈主过街安全。

“公园式”阛阓扎堆“最劳苦十字街头”，商圈载体执续焕新升级，将为河汉路商圈助长更多破费活力和发展动能。

更强推广

世界级空洞破费轴心加速形成

自获批教会国外破费中心城市以来，广州商圈全面升级。传统商圈提质增效，中枢商圈加速数字化转型，示范效应昭彰。北京路商圈、河汉路商圈领略凸起，拿下商务部寰球示范步行街（商圈）、寰球示范灵敏商圈、灵敏商店等7个荣誉称呼，数目寰球第一。

本年1月，2024年寰球商圈生意力TOP100名单公布，河汉路—珠江新城商圈位列第三。其中在高档次生意载体入驻数目这一中枢假想上，河汉路—珠江新城商圈名次寰球第一。终结2024年底，该商圈已有太古汇、K11等8个高档次生意载体先后入驻。

数据高傲，2021年至2024年8月，河汉路—珠江新城商圈共吸纳306家首店品牌，位居全市首店引进数目榜首，占全区首店总和的84.06%。河汉路商圈2024年客流量超6亿东谈主次，稳坐“流量王座”，商圈凭借其浩繁的生意诱导力，已成为广州首发经济的中枢区域。

此前，《广州市要点生意功能区发展计划（2020—2025年）》提到，将进一步壮大河汉路至珠江新城的商圈范围，勉力于打造世界级空洞破费轴心。同期，加速珠江新城与金融城独揽生意破费区的建造步调，充分欺诈生意地标、体育赛事以及滨江不雅光等多元成分，翻新商体裁旅展和会的破费模式，从而构建出全球城市中枢高端破费功能的会聚区，其脾气在于更高能级、更高浓度以及更高羼杂度的破费环境。

从发展来看，珠江新城K11升级调改，打造重奢品牌蚁集地；河汉城29年来初度“大变身”，载体的执续升级，将助力重塑商圈步地，引入更多国外一线品牌、米其林餐饮，执续完善高端破费生态，更为广州发展“首发经济”、建造国外破费中心城市提供有劲复旧。

从布局来看，金融城商圈也在连接落成，新兴生意体将激动河汉当代商贸业转型升级。客岁岁首，集空洞交通弊端才能、应答生意体于一体的金融城广场进行第一次泛光照明测试，当今技俩已是完工情景，正处于招商阶段，预测2025年下半年开业，和城轨开串同步。

金融城广场效劳图

依托金融城广场，广州国外金融城将新增8万多平方米的“流量要地”，打变成领有甲级写字楼、高端阛阓、高端商务旅社、旅社式品牌公寓，更有岭南风情街和百万级生意空间空洞体。此外，金融城最大生意地标广州君超中心将于本年开业，年客流预测超千万东谈主次。

在河汉，对准全球城市中枢高端破费功能的会聚区，世界级空洞破费轴心再推广。

南边+记者 郭苏莹开云体育(中国)官方网站